После того как я вошел в мир криптовалют, мой подход к управлению активами претерпел революционные изменения, и я стал почти одержим поиском альтернативных издержек и оптимальных путей.
Сегодняшняя тема: Дом - это NFT, вы считаете, что аренда жилья или покупка жилья выгоднее?
Возьмем, к примеру, только что обсуждавшуюся с другом и ранее с мамой тему покупки жилья. Я считаю, что жилье — это чисто потребление, и его нельзя считать инвестициями. С традиционной точки зрения, жилье является активом и обязательным элементом после вывода средств.
Однако, с моей точки зрения, до точки поворота для домов пройдет еще много времени, поэтому до этого момента дома не должны занимать слишком много ликвидных средств, особенно ненужное жилье. Под ненужным жильем я понимаю такое, которое, помимо комфортного пространства, также учитывает наличие большего запаса пространства, расположение в繁华地段 и даже наличие нескольких пустующих квартир и т.д.
Учитывая доходность облигаций США около 4%: - Каждый дом стоимостью 10 миллионов может терять 400 тысяч в год на процентах; - За десять лет убыток 400 токенов процентов; - А если арендовать квартиру примерно за 10 миллионов, аренда в месяц 10 тысяч, за десять лет 1,2 миллиона —> В целом, аренда жилья гораздо выгоднее покупки.
Современным людям, если нет потребности в деторождении и покупке жилья, денег от обычной работы вполне достаточно. Это всего лишь вопрос восприятия: если вы относитесь к этому с позитивом, до тех пор, пока не накопите достаточную сумму, покупка жилья — это ложная потребность.
Посмотреть Оригинал
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
После того как я вошел в мир криптовалют, мой подход к управлению активами претерпел революционные изменения, и я стал почти одержим поиском альтернативных издержек и оптимальных путей.
Сегодняшняя тема: Дом - это NFT, вы считаете, что аренда жилья или покупка жилья выгоднее?
Возьмем, к примеру, только что обсуждавшуюся с другом и ранее с мамой тему покупки жилья. Я считаю, что жилье — это чисто потребление, и его нельзя считать инвестициями. С традиционной точки зрения, жилье является активом и обязательным элементом после вывода средств.
Однако, с моей точки зрения, до точки поворота для домов пройдет еще много времени, поэтому до этого момента дома не должны занимать слишком много ликвидных средств, особенно ненужное жилье. Под ненужным жильем я понимаю такое, которое, помимо комфортного пространства, также учитывает наличие большего запаса пространства, расположение в繁华地段 и даже наличие нескольких пустующих квартир и т.д.
Учитывая доходность облигаций США около 4%:
- Каждый дом стоимостью 10 миллионов может терять 400 тысяч в год на процентах;
- За десять лет убыток 400 токенов процентов;
- А если арендовать квартиру примерно за 10 миллионов, аренда в месяц 10 тысяч, за десять лет 1,2 миллиона —>
В целом, аренда жилья гораздо выгоднее покупки.
Современным людям, если нет потребности в деторождении и покупке жилья, денег от обычной работы вполне достаточно. Это всего лишь вопрос восприятия: если вы относитесь к этому с позитивом, до тех пор, пока не накопите достаточную сумму, покупка жилья — это ложная потребность.