佳士得國際房地產推出加密貨幣部門，專注於高端物業銷售

英國領先拍賣行佳士得的房地產部門 reportedly 已建立專門的加密貨幣部門，計劃允許數字貨幣支付。

摘要

• 基督教國際房地產公司正在計劃一個加密貨幣部門，以支持使用數字資產進行的房地產銷售。
• 首席執行官亞倫·基爾曼表示，此舉是基於之前一筆以比特幣完全結算的數百萬美元交易。
• 超過10億美元的奢侈房地產目前由佳士得上市，賣家願意接受加密貨幣支付。

在接受《紐約時報》採訪時，佳士得國際房地產首席執行官亞倫·基爾曼確認，此舉是由於高淨值個人對使用加密貨幣購買物業的需求日益增加，完全繞過傳統銀行。

Kirman表示，該公司已經使用加密貨幣促成了幾筆大型房地產交易，現在看到市場正在發生更廣泛的轉變。

爲什麼克裏斯蒂國際房地產現在轉向加密貨幣？

根據基爾曼的說法，這一決定是繼2021年在比佛利山莊成功出售一處價值6500萬美元的房產之後做出的，買方完全使用比特幣支付。該交易在沒有任何銀行參與的情況下進行，採用了一支法律、合規和加密專業團隊，以確保交易的安全性和合法性。

基於這些經驗，該公司現在計劃將這一模型正式化爲一個專門的部門，專注於僅使用數字資產進行的房地產交易，基爾曼表示。

新服務將滿足那些買賣雙方都傾向於使用加密貨幣的客戶，特別是出於隱私相關的原因。

隱私是這一趨勢的另一個關鍵驅動力，Kirman 解釋道，因爲包括名人和國際投資者在內的富裕個人越來越傾向於加密交易，因爲與傳統支付方式相比，它們提供了更高的匿名性。

盡管許多這樣的買家已經使用有限責任公司和信托來掩蓋所有權，但基於區塊鏈的交易已被證明更難追蹤，爲隱私增加了額外的保護。

“我們在保護買方身分方面取得了很大的成功，”基爾曼說，並指出在某些基於加密貨幣的交易中，甚至賣方也不知道買方是誰。

房地產所有者願意接受加密貨幣

佳士得據報道目前有超過10億美元的房產在售，賣家願意接受加密貨幣。這些房產包括加州的高價值住宅，如價值6300萬美元的比佛利山莊住所和位於約書亞樹的“隱形房屋”，其掛牌價接近1800萬美元。

Kirman指出，這些賣家中的許多人將接受加密貨幣視爲吸引創新和科技前沿買家的方式。

基於加密貨幣的房地產購買雖然仍然很少見，但並不新鮮。高價值交易越來越多地涉及數字貨幣，特別是在美國和世界各地的不同地方。

一些在該領域的先行者包括位於迪拜的DAMAC Properties，該公司於2022年開始接受加密貨幣支付房地產銷售，以及Kuper Sotheby’s International Realty，該公司在2017年完成了一筆使用比特幣的房地產交易。

最近，日本的開放之家集團開始接受以加密貨幣支付，包括比特幣、XRP、Solana和狗狗幣。

佳士得與數字貨幣領域的歷史

佳士得在2021年成爲第一家出售NFT藝術品的主要拍賣行——Beeple的《每一天：前5000天》，以6930萬美元成交，備受矚目。此後，該拍賣行推出了自己的基於以太坊的NFT平台，並舉辦了多場數字藝術拍賣。

佳士得與蘇富比在傳統藝術市場中爲NFT行業的合法化發揮了關鍵作用。