Después de entrar en el mundo Cripto, mi forma de pensar sobre la gestión de activos ha cambiado de manera revolucionaria, casi persiguiendo de manera obsesiva el costo de oportunidad y la ruta óptima.
Hoy el tema es: la casa es un NFT, ¿crees que es más rentable alquilar o comprar?
Hablando del tema de comprar casas, que discutí recientemente con amigos y antes con mi madre, creo que la casa es puramente un consumo y no se puede considerar una inversión. Desde la perspectiva tradicional, la casa es un activo y es un aspecto esencial a considerar después de la salida de capital.
Sin embargo, desde mi perspectiva, la casa aún tardará mucho tiempo en llegar a un punto de inflexión, por lo que antes de eso, la casa no puede ocupar demasiados fondos líquidos, especialmente las viviendas no necesarias. La definición de vivienda no necesaria, en mi opinión, es aquella que, además de tener un espacio cómodo, también considera un mayor espacio de sobra, una ubicación próspera, e incluso tener varias casas vacías adicionales.
Considerando una tasa de interés de bonos del Tesoro de EE. UU. alrededor del 4%: - Una casa de 10 millones puede perder 400 mil en intereses al año; - Diez años pierden 400 de interés total; - Y si alquilas una casa de aproximadamente 10 millones, con un alquiler mensual de 10 mil, durante diez años 1.2 millones——> En general, alquilar es mucho más rentable que comprar.
Las personas modernas, siempre que no tengan la necesidad de procrear o comprar una casa, el dinero que ganan trabajando normalmente es suficiente. No es más que un problema de perspectiva; mientras uno tenga la mentalidad correcta, comprar una casa antes de haber acumulado lo suficiente es solo una necesidad falsa.
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Después de entrar en el mundo Cripto, mi forma de pensar sobre la gestión de activos ha cambiado de manera revolucionaria, casi persiguiendo de manera obsesiva el costo de oportunidad y la ruta óptima.
Hoy el tema es: la casa es un NFT, ¿crees que es más rentable alquilar o comprar?
Hablando del tema de comprar casas, que discutí recientemente con amigos y antes con mi madre, creo que la casa es puramente un consumo y no se puede considerar una inversión. Desde la perspectiva tradicional, la casa es un activo y es un aspecto esencial a considerar después de la salida de capital.
Sin embargo, desde mi perspectiva, la casa aún tardará mucho tiempo en llegar a un punto de inflexión, por lo que antes de eso, la casa no puede ocupar demasiados fondos líquidos, especialmente las viviendas no necesarias. La definición de vivienda no necesaria, en mi opinión, es aquella que, además de tener un espacio cómodo, también considera un mayor espacio de sobra, una ubicación próspera, e incluso tener varias casas vacías adicionales.
Considerando una tasa de interés de bonos del Tesoro de EE. UU. alrededor del 4%:
- Una casa de 10 millones puede perder 400 mil en intereses al año;
- Diez años pierden 400 de interés total;
- Y si alquilas una casa de aproximadamente 10 millones, con un alquiler mensual de 10 mil, durante diez años 1.2 millones——>
En general, alquilar es mucho más rentable que comprar.
Las personas modernas, siempre que no tengan la necesidad de procrear o comprar una casa, el dinero que ganan trabajando normalmente es suficiente. No es más que un problema de perspectiva; mientras uno tenga la mentalidad correcta, comprar una casa antes de haber acumulado lo suficiente es solo una necesidad falsa.