佳士得国际房地产推出加密货币部门，专注于高端物业销售

英国领先拍卖行佳士得的房地产部门 reportedly 已建立专门的加密货币部门，计划允许数字货币支付。

摘要

• 基督教国际房地产公司正在计划一个加密货币部门，以支持使用数字资产进行的房地产销售。
• 首席执行官亚伦·基尔曼表示，此举是基于之前一笔以比特币完全结算的数百万美元交易。
• 超过10亿美元的奢侈房地产目前由佳士得上市，卖家愿意接受加密货币支付。

在接受《纽约时报》采访时，佳士得国际房地产首席执行官亚伦·基尔曼确认，此举是由于高净值个人对使用加密货币购买物业的需求日益增加，完全绕过传统银行。

Kirman表示，该公司已经使用加密货币促成了几笔大型房地产交易，现在看到市场正在发生更广泛的转变。

为什么克里斯蒂国际房地产现在转向加密货币？

根据基尔曼的说法，这一决定是继2021年在比佛利山庄成功出售一处价值6500万美元的房产之后做出的，买方完全使用比特币支付。该交易在没有任何银行参与的情况下进行，采用了一支法律、合规和加密专业团队，以确保交易的安全性和合法性。

基于这些经验，该公司现在计划将这一模型正式化为一个专门的部门，专注于仅使用数字资产进行的房地产交易，基尔曼表示。

新服务将满足那些买卖双方都倾向于使用加密货币的客户，特别是出于隐私相关的原因。

隐私是这一趋势的另一个关键驱动力，Kirman 解释道，因为包括名人和国际投资者在内的富裕个人越来越倾向于加密交易，因为与传统支付方式相比，它们提供了更高的匿名性。

尽管许多这样的买家已经使用有限责任公司和信托来掩盖所有权，但基于区块链的交易已被证明更难追踪，为隐私增加了额外的保护。

“我们在保护买方身份方面取得了很大的成功，”基尔曼说，并指出在某些基于加密货币的交易中，甚至卖方也不知道买方是谁。

房地产所有者愿意接受加密货币

佳士得据报道目前有超过10亿美元的房产在售，卖家愿意接受加密货币。这些房产包括加州的高价值住宅，如价值6300万美元的比佛利山庄住所和位于约书亚树的“隐形房屋”，其挂牌价接近1800万美元。

Kirman指出，这些卖家中的许多人将接受加密货币视为吸引创新和科技前沿买家的方式。

基于加密货币的房地产购买虽然仍然很少见，但并不新鲜。高价值交易越来越多地涉及数字货币，特别是在美国和世界各地的不同地方。

一些在该领域的先行者包括位于迪拜的DAMAC Properties，该公司于2022年开始接受加密货币支付房地产销售，以及Kuper Sotheby’s International Realty，该公司在2017年完成了一笔使用比特币的房地产交易。

最近，日本的开放之家集团开始接受以加密货币支付，包括比特币、XRP、Solana和狗狗币。

佳士得与数字货币领域的历史

佳士得在2021年成为第一家出售NFT艺术品的主要拍卖行——Beeple的《每一天：前5000天》，以6930万美元成交，备受瞩目。此后，该拍卖行推出了自己的基于以太坊的NFT平台，并举办了多场数字艺术拍卖。

佳士得与苏富比在传统艺术市场中为NFT行业的合法化发挥了关键作用。