デジタルマネーは不動産取引のモデルを革新する可能性があります

アメリカの高級品仲介業界は革新を迎えています。著名な不動産会社が専用の部門を設立し、顧客がデジタルマネーを使用して不動産を購入できるようにすることを発表しました。これは高級不動産市場におけるデジタル決済の新しい時代を示しています。

その会社は、純デジタル決済不動産取引を専門に扱うチームを結成した最初の主要仲介機関となりました。新設されたチームは、法律、分析、および暗号通貨の専門家で構成されており、取引の両当事者に従来の銀行に依存しないサービスを提供します。この措置は、暗号通貨が主流の金融システムに急速に統合される時期に行われています。

会社の高管は木曜日にその部門の設立を発表しました。過去2年間、彼は6500万ドルのビバリーヒルズの不動産購入を含むいくつかの大規模な取引を完了しました。買い手は、米ドルではなくデジタルマネーでの支払いを要求しました。

このエグゼクティブはインタビューで次のように述べています："暗号通貨のトレンドは明らかであり、今後も存在し続け、数年後にはさらに重要になるでしょう。"

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最近、アメリカ政府はデジタルマネーに対して支持の姿勢を示しています。先週、大統領はステーブルコインの連邦ルールを概説した画期的な法案に署名しました。同時に、下院は暗号業界を過剰規制から保護することによってその力を強化することを目的とした法案を通過させました。これらの措置は、一連の行政措置と規制改革の後に導入されました。

政府の支援の下、かつて曖昧または高リスクと見なされていた暗号通貨は現在認められ、不動産市場に重大な影響を与える可能性があります。今年6月、2つの大手モーゲージ機関が、住宅購入者がローンを申し込む際に暗号通貨投資をポートフォリオの重要な部分として考慮するよう指示されました。

最近の世論調査によると、約14％のアメリカの成人が少なくとも一部のデジタルマネーを所有しています。暗号通貨を使用した不動産取引は依然としてまれですが、特に裕福な層の間で支払いの選択肢としてますます利用されるようになっています。

暗号通貨の大きな魅力の一つは、購入者が自分の身元を守ることができる点です。富裕層や有名人が長年にわたり、有限責任会社を通じて不動産を購入して記録を減らしてきましたが、この方法は常に効果的ではありません。例えば、2023年、ある有名なカップルが有限責任会社を通じて2億ドルの不動産を購入しましたが、そのニュースはすぐに明らかになりました。

その幹部は、複数の取引を完了したと述べ、売り手は買い手の身元を知らないとしました。売り手の弁護士は買い手の代表と連絡を取り、資金の出所が合法であることを確認します。彼は現在、デジタルマネーを受け入れる意思のある不動産ポートフォリオを所有しており、その総価値は10億ドルを超えています。

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その中には、ロサンゼルスの価値1億1800万ドルの豪邸、6300万ドルのビバリーヒルズの豪邸、そしてジョシュアツリーのユニークな"隠れ家"が含まれています。

ある家主は次のように述べました："暗号通貨を受け入れることは、私たちが革新的な買い手に対してオープンな姿勢を持っていることを示しており、その中には実物資産への投資の多様化を求めている暗号通貨の富豪もいます。"

新しい部門では、バイヤーは従来の銀行預金ではなく暗号通貨を使用して有限責任会社を設立するため、追跡がより困難になっています。

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その幹部は、資金調達を必要とする不動産取引に暗号通貨を受け入れ始めることを希望して、複数の大手銀行と交渉しています。彼は、5年以内に暗号通貨取引がアメリカのすべての住宅不動産取引の3分の1以上を占めると予測しています。

"私たちはバイヤーの身元保護に非常に成功しています。"彼は現在完了したデジタルマネー取引について語りました。"売り手がバイヤーが匿名のままでいることを気にしないのなら、私たちはその選択を尊重します。"

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