Setelah masuk ke dunia kripto, pola pikir saya dalam manajemen aset mengalami perubahan yang revolusioner, dengan hampir obsesif dalam mengejar biaya peluang dan jalur optimal.
Tema hari ini adalah: Rumah adalah NFT, menurutmu lebih menguntungkan menyewa atau membeli rumah?
Misalnya, tentang diskusi saya baru-baru ini dengan teman dan sebelumnya dengan ibu saya mengenai masalah membeli rumah, saya percaya bahwa rumah murni adalah bentuk konsumsi dan tidak bisa dianggap sebagai investasi. Dari sudut pandang tradisional, rumah adalah aset, yang merupakan salah satu pertimbangan yang harus diperhatikan setelah mendapatkan uang.
Namun, dari sudut pandang saya, rumah masih memerlukan waktu yang cukup lama untuk mencapai titik balik, jadi sebelum itu, rumah tidak boleh menghabiskan terlalu banyak modal likuid, terutama untuk perumahan yang tidak diperlukan. Definisi perumahan yang tidak diperlukan menurut saya adalah yang mempertimbangkan ruang yang nyaman di atas ruang surplus yang lebih besar, lokasi yang ramai, bahkan memiliki beberapa unit kosong tambahan, dan sebagainya.
Pertimbangkan suku bunga obligasi AS sekitar 4%: - Setiap rumah senilai 10 juta dapat kehilangan 40 juta bunga dalam setahun; - Sepuluh tahun rugi 400 manfaat bunga; - Dan jika menyewa rumah yang hampir 10 juta, sewa per bulan 10 ribu, sepuluh tahun 1,2 juta——> Secara keseluruhan, menyewa rumah jauh lebih ekonomis daripada membeli rumah.
Orang modern selama tidak memiliki kebutuhan untuk melahirkan dan membeli rumah, uang dari bekerja normal sudah cukup untuk dibelanjakan. Ini hanya masalah bisa menerima atau tidak, selama bisa menerima, sebelum mencapai akumulasi yang cukup, membeli rumah adalah kebutuhan semu.
Lihat Asli
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Setelah masuk ke dunia kripto, pola pikir saya dalam manajemen aset mengalami perubahan yang revolusioner, dengan hampir obsesif dalam mengejar biaya peluang dan jalur optimal.
Tema hari ini adalah: Rumah adalah NFT, menurutmu lebih menguntungkan menyewa atau membeli rumah?
Misalnya, tentang diskusi saya baru-baru ini dengan teman dan sebelumnya dengan ibu saya mengenai masalah membeli rumah, saya percaya bahwa rumah murni adalah bentuk konsumsi dan tidak bisa dianggap sebagai investasi. Dari sudut pandang tradisional, rumah adalah aset, yang merupakan salah satu pertimbangan yang harus diperhatikan setelah mendapatkan uang.
Namun, dari sudut pandang saya, rumah masih memerlukan waktu yang cukup lama untuk mencapai titik balik, jadi sebelum itu, rumah tidak boleh menghabiskan terlalu banyak modal likuid, terutama untuk perumahan yang tidak diperlukan. Definisi perumahan yang tidak diperlukan menurut saya adalah yang mempertimbangkan ruang yang nyaman di atas ruang surplus yang lebih besar, lokasi yang ramai, bahkan memiliki beberapa unit kosong tambahan, dan sebagainya.
Pertimbangkan suku bunga obligasi AS sekitar 4%:
- Setiap rumah senilai 10 juta dapat kehilangan 40 juta bunga dalam setahun;
- Sepuluh tahun rugi 400 manfaat bunga;
- Dan jika menyewa rumah yang hampir 10 juta, sewa per bulan 10 ribu, sepuluh tahun 1,2 juta——>
Secara keseluruhan, menyewa rumah jauh lebih ekonomis daripada membeli rumah.
Orang modern selama tidak memiliki kebutuhan untuk melahirkan dan membeli rumah, uang dari bekerja normal sudah cukup untuk dibelanjakan. Ini hanya masalah bisa menerima atau tidak, selama bisa menerima, sebelum mencapai akumulasi yang cukup, membeli rumah adalah kebutuhan semu.