Après être entré dans l'univers de la cryptomonnaie, ma façon de penser en matière de gestion d'actifs a subi un changement révolutionnaire, presque une quête obsessionnelle du coût d'opportunité et du chemin optimal.
Le thème d'aujourd'hui est : Une maison est un NFT, pensez-vous qu'il est plus avantageux de louer ou d'acheter une maison ?
Prenons par exemple la discussion que j'ai eue tout à l'heure avec un ami et celle que j'ai eue auparavant avec ma mère sur la question de l'achat d'une maison. Je pense que la maison est purement une consommation et ne peut pas être considérée comme un investissement. Selon la conception traditionnelle, une maison est un actif, un élément essentiel à considérer après avoir retiré des fonds.
Cependant, du point de vue personnel, il faudra encore beaucoup de temps avant d'atteindre un point de retournement pour les maisons. Donc, avant cela, les maisons ne doivent pas occuper trop de liquidités, en particulier les logements non essentiels. La définition de logement non essentiel, à mon avis, est celui qui, en plus d'un espace confortable, prend également en compte un espace de surplus plus important, un emplacement prospère, voire plusieurs logements vacants, etc.
Considérant un taux d'intérêt des obligations américaines d'environ 4 % : - Une maison de 10 millions peut perdre 400 000 de frais d'intérêt par an ; - Après dix ans, perte de 400 avec un intérêt de 10 % ; - Et si on loue un appartement d'environ 10 millions, avec un loyer mensuel de 10 000, cela ferait 1,2 million sur dix ans —> Dans l'ensemble, louer un logement est beaucoup plus avantageux que d'acheter un logement.
De nos jours, tant que les gens n'ont pas de besoins en matière de reproduction ou d'achat de maison, l'argent gagné en travaillant normalement suffit amplement. C'est simplement une question de perspective, tant que l'on a une bonne attitude, tant qu'on n'a pas accumulé suffisamment, acheter une maison est un faux besoin.
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Le contenu est fourni à titre de référence uniquement, il ne s'agit pas d'une sollicitation ou d'une offre. Aucun conseil en investissement, fiscalité ou juridique n'est fourni. Consultez l'Avertissement pour plus de détails sur les risques.
Après être entré dans l'univers de la cryptomonnaie, ma façon de penser en matière de gestion d'actifs a subi un changement révolutionnaire, presque une quête obsessionnelle du coût d'opportunité et du chemin optimal.
Le thème d'aujourd'hui est : Une maison est un NFT, pensez-vous qu'il est plus avantageux de louer ou d'acheter une maison ?
Prenons par exemple la discussion que j'ai eue tout à l'heure avec un ami et celle que j'ai eue auparavant avec ma mère sur la question de l'achat d'une maison. Je pense que la maison est purement une consommation et ne peut pas être considérée comme un investissement. Selon la conception traditionnelle, une maison est un actif, un élément essentiel à considérer après avoir retiré des fonds.
Cependant, du point de vue personnel, il faudra encore beaucoup de temps avant d'atteindre un point de retournement pour les maisons. Donc, avant cela, les maisons ne doivent pas occuper trop de liquidités, en particulier les logements non essentiels. La définition de logement non essentiel, à mon avis, est celui qui, en plus d'un espace confortable, prend également en compte un espace de surplus plus important, un emplacement prospère, voire plusieurs logements vacants, etc.
Considérant un taux d'intérêt des obligations américaines d'environ 4 % :
- Une maison de 10 millions peut perdre 400 000 de frais d'intérêt par an ;
- Après dix ans, perte de 400 avec un intérêt de 10 % ;
- Et si on loue un appartement d'environ 10 millions, avec un loyer mensuel de 10 000, cela ferait 1,2 million sur dix ans —>
Dans l'ensemble, louer un logement est beaucoup plus avantageux que d'acheter un logement.
De nos jours, tant que les gens n'ont pas de besoins en matière de reproduction ou d'achat de maison, l'argent gagné en travaillant normalement suffit amplement. C'est simplement une question de perspective, tant que l'on a une bonne attitude, tant qu'on n'a pas accumulé suffisamment, acheter une maison est un faux besoin.