خطوة تاريخية تفتح الطريق لامتلاك المنازل بالعملات المشفرة

#CryptoObservers#
#gateio# #escoin# #elg# #EscoinToken#
رئيس وكالة التمويل الفيدرالية للإسكان (FHFA) ويليام بولتي، أصدر أمرًا في 25 يونيو 2025 إلى فاني ماي وفريدي ماك، يطلب فيه العمل على اعتبار الأصول المشفرة "كضمان" في قروض الإسكان الأولى. هذه القرار يتوقع أن يتم اعتبار الأصول مثل البيتكوين وسولانا الموجودة في محافظ العملات المشفرة - عندما تكون محتفظ بها في بورصات منظمة في الولايات المتحدة - في تحليل مخاطر الرهن العقاري دون تحويلها إلى دولارات.
في السابق، كانت هذه GSEs تعترف فقط بالعملات المشفرة المباعة والمحوّلة إلى الدولار الأمريكي. تهدف هذه الخطوة الجديدة، التي تعتمد على الإدارة الحالية، إلى تقييم الملف المالي للمقترض بشكل أكثر شمولية وتوسيع إمكانية الحصول على قرض سكني.
تقول الالتزامات إن تقييم العملات المشفرة المخزنة في البورصات الخاضعة للتنظيم ومقرها الولايات المتحدة فقط؛ كما يُطلب تقليل المخاطر وفقًا لتقلبات العملات المشفرة. هذه تطور يتماشى مع رؤية إدارة ترامب لجعل "الولايات المتحدة مركزًا للعملات المشفرة".
هذا القرار له أهمية تحويلية من حيث الرهن العقاري والنظام المالي: يمكن أن تُعتبر أصول المستثمرين في العملات المشفرة احتياطي قروض سكنية في المستقبل. وفقًا لإدارة الأغذية والعقاقير، يجب على فاني ماي وفريدي ماك تنفيذ هذا التنظيم "في أقرب وقت ممكن".
النتيجة: قد تسهل هذه الابتكارات من FHFA وصول مشتري المنازل الذين يمتلكون أصولًا مشفرة إلى الائتمان، وقد تسد الفجوة بين التمويل التقليدي والأصول الرقمية.